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中海·丽春湖墅 北五环临湖相符院矮总价990万首 枕湖景入睡

时间:2021-09-15 23:45 来源:http://www.bezproblem.org 作者:微杏十年论坛 点击:

世界再大,

大不过一个院子。

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荣华都市,人多,车多,店铺多,高楼多,但真实算得上“湖”的地方,却是扳扳手指头都能数得过来,尤其是京城更为稀奇,临湖而居,成为一种糟蹋。从来享福,总居于湖畔,“仁者笑山,智者笑水”的居住文化传承千年。

人们对湖居的寻求,从未止步,人对于水的情节根深蒂固,虽异国汹涌的大河亦异国众多的大海,但一汪湖水,足以俘获一个燥炎的心。中海丽春湖墅,项现在位于西北五环,是一个背山面水的风水宝地。

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北靠 5A级风景区燕山山脉的蟒山和由此形成北部生态屏障及马池口新风带,蟒山距离本项现在 15公里,开车 30分钟内就可到达;“ 南有照” 项现在南侧 150米就是丽春湖,项现在位于丽春湖北岸,名字也来源于此。

丽春湖位于北五环外,是北京特意稀奇的内城湖泊,是河沙生态走廊的主要节点和温榆河的上游发源地,由南、北、东三条沙河汇聚而成,占地 3500亩,相等于 7个北海。本项现在出门就能走上河堤路,不都雅赏无边的湖景。丽春湖沿岸还有近 1万亩的滨河森林公园,是向阳公园的 2倍。有山有水有森林,因此周边的空气质量特意益,按照检测,周边的 PM2. 5含量常年比中间城区矮 1050%,清淡都在 10以下,负离子含量比中间城区高 25倍 ,常年冬暖夏凉。

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仁者笑山,智者笑水,水为财源,一切的雅致都是沿着水系发源的,而临水的住宅也都是最稀缺的,北京的温榆河就是传统的高端居住区,沿河有多个别墅板块,下游有中间别墅区、孙河别墅区,但是都已经发展饱和,价格大多在 3000万以上。本项现在所处的位置是上游位置的丽春湖别墅区,这边有全北京最高端的别墅区,价值上亿的“ 碧水庄园” ,有许多著名人士都住在这边,例如宋祖英、李彦宏。

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坐卧丽春湖湖畔,中海·丽春湖墅赏阅3500亩自然湖景的同时,享500公顷湿地公园的生态价值。不光这样,中海·丽春湖墅坐居京北核心地段,交通路线七通八达。从地理位置与交通配置上而言,中海·丽春湖墅占有着产业浓密的城市核心位置,不光是纯生态的自然湖区,更是享市区荣华的城市核心区,收获着多数高端置业人群的品质之选。

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项现在南侧是丽春湖,与项现在沿途之隔。项现在东侧是于辛庄路,北侧是中地私塾南路,西侧是南丰路。地铁沙河站就在南丰路上,步碾儿 10分钟以内即可到达。在项现在东南角还配建一所约 3500平米的大型公立小儿园,后期由昌平教委同一安排招生运营。

项现在周边的医疗资源很雄厚,在生命科学园里,有亚洲最大的单体综相符医院—北大国际医院,沿京藏高速直达,直线距离不到 5公里;两所三甲医院积水潭医院(回龙不都雅分院),坐地铁 3站即可到达,南丰路通车后,也是能够开车直达,直线距离 6公里。

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本项现在周边多多的国际私塾,例如北京首家中外相符作制私塾——王府私塾,卒业生通盘进入世界前 100名校。北京第一所能够招收外籍门生的私立私塾——汇佳私塾,都是十二年制的的私立私塾。离项现在比来的小学有巩华私塾,是北京市和昌平区的特出示范私塾。还有沙河中学,另外向北 4公里有北京师范大学昌平附属私塾,位于昌平沙河高教园区,含小学、初中、高中三个学段,由昌平市当局和北京师范大学说相符办学,也能够选择私立私塾。

项现在总占地面积约 12. 6万平米,修建面积约 30万平米,综相符容积率仅 1. 2,近几年,新房项现在容积率大多都在 2. 0以上,中海丽春湖墅是北京市场不走多得的矮密项现在,也是市场上同期在售的一切项现在里容积率最矮的几个项现在之一。

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本项现在分两期开发,西侧是一期,东侧是二期,2020年 9月交房。一期 8月初开盘,现已基本售罄;现在吾们即将推售的是二期西侧别墅,共 240户,地上三层、地下两层的独门独院,有天有地,首层和阳光层双花园、二层和三层双露台的户型。

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地下一层户型图

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地下二层户型图

相符院产品都是独门独院,即使是相邻的两户之间,也经历息憩的山墙阻隔了视线,L型布局,户户有南向院,南北双景客厅,首层和负一层都有花园,无论是在厨房煮饭,照样在客厅修整,都能够随时随地不都雅景,而且还能够邀请三五朋友在花园里聚会,机关茶会或者户外烧烤。

户型设计上,每一层的功能自力睁开,首层是会客和孝亲层,主要是老人居住,二层是亲子层,方便照顾孩子,三层是主人层,有大卧室和阳台,居住的私密性特意强,地下一层是带花园的餐厅厨房,地下二层是息闲空间和车库。

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首层户型图

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二层户型图

仔细不雅旁观户型图,会发现这个户型有特意多的可拓展面积,包括主卧等位置,都有只计算一半面积的阳台,还有大型的露台,这些拓展面积,既保证了各个空间的使辛勤能,又限制了户型的整相符适积,因此吾们的相符院产品,固然和市场上同类产品的功能相通,总价却只有一半,市场上同类的别墅价格基本是 17002800万,而中海丽春湖墅的相符院按照位置朝向分别,大片面产品在 1100-1200

万左右。即使是市场上的叠拼产品,得不到纯粹的别墅生活,价格也更高。

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三层户型图

项现在每个地块都有 2个车走出入口,2小我走出入口,出入口主要位于项现在东西区之间的规划路上。整个社区采用的是人车分流的设计,车辆从社区大门进入到地下停车场,再分流到各个楼栋,客户乘电梯就能够直接入户,地面异国任何车辆,通盘是园林绿化,既保证了有余的绿化面积,又保证小区居民尤其是孩子和老人的坦然。项现在团体车位配比 1:1. 2,车位资源特意优裕。

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本项现在邻近皇帝走宫,近几年,又是中式传统文化中兴的时代,最新的高端豪宅项现在,都是中式风格,中海丽春湖墅行为公司打造的高端项现在,规划、园林、修建风格都是纯正的中式,包含了上百个中式元素细节,从每个细节上打磨,主意是在这个稀缺的地块上,为业主打造一座能够传世的府邸。

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基于中国传统的院落格局设计,以传统的“ 宅院园巷街” 构成,形成“ 私密半私密半公共公共空间” 的完善序列,其中由“ 宅院园” 构成的院落单元有着剧烈的归属感和聚相符力,亦表现天人相符一的艺术形式寻求。

立面设计以京派修建为设计基础,将当代的元素融入其中,授予其新的生命力及时代感。修建外墙按照“ 规则中求转折,典雅中显韵味” 的设计理念,达到设计上的多样性及多元化,通太甚别的形体组相符打造北方崭新的新中式立面风格以及在市场上有竞争力的产品现象。

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从项现在沙盘上您能够直不都雅的望出团体楼座立面表现传统中式色彩与元素,经历石材互助真石漆,塑造出镇静大气的奏效。修建细节上,行使了大量符号感很强的古修建元素,如出提斗拱、祥云柱头、额枋、抱头梁、飞椽、回字纹等。

在规划上,以大气恢弘的对称结构,表现皇家别院、京城府邸的气魄,经历街、坊、巷、院的空间机关,“ 首承转相符” 的结构布局,形成” 五街十坊二十六巷",中间设计各类园林景不都雅,把北方皇家园林的大气和南方苏式园林的纤巧自然纤巧融相符,形成” 丽春二十景” ,并且一切的街巷、景点都参照京派府邸代外作“ 恭王府” 和著名的苏州园林“ 寄畅园” ,进走了富有古典韵味的命名。

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比如小区的大门叫“ 京府宅门” ,是中式传统的府门,门头有中式匾额、斗拱、檐柱等等细节元素,入口地面采用云纹铺装,结构是“ 五间三启” ,兼顾人走和车走出入功能,把地库出入口纤巧暗藏于府门两侧次间,真心体验到京府大院的气度。

走进“ 京府宅门” ,就踏上了“ 礼序门第” ,这个区域的功能主要是泊车落客、礼仪迎接等候、双重安防功能,是小区的第二进院落,有迎宾水景和特色景不都雅树阵,道路双方种种了国槐、桂花、海棠等富有“ 祥瑞、高贵” 寓意的植物,形成一条稀奇有仪式感的景不都雅廊道。

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中间花园的位置,设计了“ 梅亭赏雪” 的景不都雅,一座柔美的亭子,地面铺设云纹,周边是石桥、水塘、雕塑小品,您能够在亭子里很舒坦的喝茶、下棋、不都雅景、听雨,左右种植的是美人梅、芭蕉,夏季听“ 雨打芭蕉” ,冬天赏“ 雪中红梅” 。

在小区里阳光日照优裕的区域,特意竖立了儿童运动区“ 谐趣园” 和老人运动区“ 笑寿园” 。儿童运动区,以“ 国学文化” 为背景,打造了“ 国学启蒙墙” ,还按照 03、36、612岁分别年龄段的儿童特点,竖立了分别的儿童运动场地和游笑设施,比如学步道、跷跷板、摇摇椅、滑梯等等,还配置了儿童运动望护体系、息憩座椅、婴儿车停泊点、户外洗手台等人性化设施。老人运动区,有健身运动器械、景不都雅桌椅、太极场按摩步道、棋牌对弈、品茗赏花等功能场地,已足分别年龄段中晚年人动、静的运动需要。

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林荫步道、云纹铺地、伪山、流水,竹、槐、枫、花……信步在小区内,山水和修建融为一体,听着潺潺水声、闻着花香,你就像在逛一座时兴的古典园林,既能够放松身心,又能够享福美景。

中间片面是中式别墅,东区首期仅推 25席。户型功能齐备,可行使片面包括地上三层、地下两层,含有大量的可拓展面积,经历拓展实用面积能达到360平米左右。

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购买别墅产品,选择的是一种和高层以及叠拼之类产品十足分别的生活手段,最先是独门独户,有天有地的私有感,除了房子,这个土地也是业主独家行使;其次是各个空间使辛勤能的自力感,不会展现煮饭吵到家人修整,老人和年轻人作息时间纷歧致引首的冲突;还有,就是别墅生活手段里最主要的,随时随地和大自然的靠近感。

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极致的户型设计,优雅安详的自然环境,再添上中海物业邃密周详的物业服务,绝对是您最佳选择。中海丽春湖墅304㎡湖居院落的双首层设计、270°全明户型、南向格局,全屋通透清明;专有4层院破灭间,保障室内通风,成为践走1代1层健康居住理念的保障。

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原形上,行为不走新生的自然资源,城市内湖的生态价值无以复添,更可衍生出稀缺的居住价值。行为别墅产品,丽春湖院子占有城市荣华与绝佳景不都雅资源的别墅,更是这一座城市的绝佳收藏品。原由湖景稀疏,城墅更为稀缺,注定了它只能为小批人所拥有。从另一角度而言,湖景城墅更是一种身份象征。

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中海在 2007年最先就在丽春湖别墅区建设高端别墅项现在,南岸有中海瓦尔登湖别墅,现在售价 2000万首,北岸有中海尚湖别墅,首价也是 2000多万。丽春湖墅西侧紧邻尚湖别墅,东侧紧邻泰禾· 丽春湖院子,2500万首。能够说,在中海丽春湖墅展现之前,入住丽春湖别墅板块的门槛是 2000万,而同样是只有 1. 05容积率的矮密物业,中海丽春湖墅东区此次首期推出,别墅的价格也仅 11001200万左右,实在是特意可贵的机会。

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